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马德里
如果说本周西班牙有一个名字的话，那就是 Maricarmen。这位87岁老人被驱逐在各个城市引发了自发的团结浪潮，并引起人们对这个国家最紧迫问题之一的关注：住房负担能力。
周六，数万人在马德里游行，抗议驱逐马里卡门。据美联社报道，一些抗议者在太阳门露营过夜，周日，包括多代家庭在内的更多人加入了他们的行列。抗议者呼吁加强对租户的保护，并禁止在附近没有其他住房时驱逐租户。
玛丽亚·德尔·卡门·阿巴斯卡（María del Carmen Abascal），她的昵称“玛丽卡门”（Maricarmen）更为人所知，她是马德里丽池区的居民，直到上周三为止，她一直住在卡勒阿尔卡尔德塞恩斯德巴兰达（Calle Alcalde Sains de Baranda）的一套公寓里。他的律师比阿特丽斯·杜罗 (Beatrice Douro) 告诉 CNN，他已经在这所房子里住了 70 多年。
尽管自昨晚以来一直在她家门外等待的数十人做出了努力，但她于周三获释，令许多人感到惊讶。
据马德里的西班牙政府官员称，当天下午，大约一万人聚集在首都抗议马里卡门被驱逐，同时也表达了他们对寻找住房日益困难的不满。
这些关切和声援的表达也在巴塞罗那、塞维利亚和巴伦西亚等其他城市举行。
阿巴斯卡目前正在格雷戈里奥马拉农医院住院，被赶出公寓后立即被担架抬走。杜罗说，她预计将在那里停留几天，同时等待医学检查。
阿巴斯卡尔在被送往医院后于周五通过视频向支持者发表讲话，敦促他们为家园“继续战斗”。
“我无法保卫我的房子，但我战斗是为了让其他人能够学会为他们的房子而战，”他说。 “我的家就是我的生命。现在我必须离开它。但这并不意味着我不会继续战斗。”
“请战斗，”他对支持者说。 “我给你们大家一个大大的拥抱，感谢你们所做的一切。”
阿巴斯卡自 1956 年起就住在那里。在这间位于丽池公园附近的公寓里，她长大并与父母住在一起，直到她继承并接管了他们的租金。
这是一份旧租约，她每月支付约 568 美元（500 欧元）。然而，当房地产公司 Urbagestión Desarrollo e Inversión 于 2018 年 3 月以 280,787 美元（247,000 欧元）收购该公寓楼时，一切都发生了变化。
马德里租户工会告诉美国有线电视新闻网(CNN)，尽管她只得到1,478美元(1,300欧元)的养老金，但新业主开始要求高出四倍的租金后，她的磨难就开始了。
Dureau 表示，因此，2020 年 3 月，该物业公司提起诉讼，要求终止租约。 Abascal 在下级法院胜诉，但该公司提出上诉，地方法院做出了对其有利的裁决。
由于这种情况，杜罗向宪法法院请求宪法保护，并向最高法院上诉，但均被驳回。与此同时，Urbagestion 提起诉讼，要求强制终止租约，从而重新获得房屋的所有权，导致多达四次驱逐尝试。
杜罗说，2025年10月，阿巴斯卡的辩护团队将驱逐行动暂停了四个月，这要归功于法律规定，当要求驱逐的一方是法人实体时，允许这样做。
2026 年 6 月，当第二个日期确定时，由于租户的脆弱性——她没有其他住所，驱逐行动暂停了大约一个月。结果再次推迟至7月，但杜罗再次对该决定提出上诉。
在此期间直至被驱逐之前，阿巴斯卡的支持网络竭尽全力与Urbagestión谈判以避免解决方案。杜罗指出，除其他外，调解是通过国家住房机构 Casa 47 进行的，这样他们就可以购买公寓并以合理的价格租给他。
周二，在搬出之前，一名身份不明的人提出支付部分租金。但他的律师表示，该房地产公司对任何拟议的替代方案都不感兴趣。
CNN 已联系 Urbagestión Desarrollo e Inversión 征求意见，但尚未收到回复。
鉴于这种情况，加上泄密事件已经完成，Abascal 的前景并不乐观。杜罗说：“情况非常危急。” “他没有其他住房选择，（..）并且尚未收到政府当局的任何报价或住房替代方案。”
市政厅报道称，周五上午，该房地产公司联系了马德里市住房和土地局 (EMVS)，将该房产纳入 ReViVa 计划，通过该计划，市政府修复空置房屋，将其投放到租赁市场，从而“以实惠的条件”向阿巴斯卡尔提供。
然而，市议会拒绝了这种可能性，认为该提案不可行，因为它不符合该计划的法律要求。不过，他们提供了 EMVS 租赁调解服务，以便公司和租户可以在定于周一举行的会议上与作为调解员的专业人士进行谈判。
获得住房的困难——无论是购买还是租赁——在西班牙并不是什么新鲜事。近年来，抗议活动不断增多，地方当局和总统佩德罗·桑切斯领导的政府面临的压力也越来越大。
这种不满源于房价上涨，尤其是在大城市。例如，根据房地产网站 Idealista 的数据，在马德里，十年间租金几乎翻了一番，从 2016 年 8 月的每平方米 14.55 美元（12.8 欧元）增至 2026 年 8 月的 26.49 美元（23.3 欧元）。
至于购买房屋，根据 Idealista 的数据，每平方米价格在短短 10 年内上涨了 227.9%，从 2016 年 8 月的每平方米 3,229 美元（2,839 欧元）上涨到今年 8 月的每平方米 7,361 美元（6,471 欧元）。
根据国家统计局的数据，这些价格与该国 2024 年的平均年薪约 33,596 美元（29,540 欧元）形成鲜明对比。
换句话说，根据这些数字，一个决定在首都租一套50平方米公寓的人每年在住房上的花费约为15,894美元（13,980欧元），大约是平均工资的一半。
这种经济负担损害了储蓄和支付其他费用的能力。联合国人居署（联合国人类住区规划署）估计，一个人的收入中花在房租上的比例必须低于 30%，才算负担得起。
西班牙央行认为，这一问题很大程度上源于住房短缺，目前住房短缺数量约为 755,000 套，到 2028 年可能会达到 100 万套。
鉴于这次泄密的严重性，政治阶层也没有被排除在外。这不仅是因为那些为阿巴斯卡辩护的人直接点名批评他们，还因为政客们自己也利用这一事件作为为自己辩护或攻击他人的平台。
周日，西班牙总理佩德罗·桑切斯在马德里举行的社会党会议上发表讲话，并直接向阿巴斯卡尔讲话：“我有一个信息要告诉你，马里卡门：政府正在夜以继日地工作，以便于下周二提出一项关于住房的皇家法令。我要求议会团体尽最后的努力，使其在马里卡门国民议会获得批准。”
阿巴斯卡尔此前曾批评桑切斯，指责他的骚扰行为。
“他难道没有意识到每天都会有很多泄密事件吗？”在她被强行逐出家门的前一天，她在接受西班牙国家广播公司 RTVE 采访时问道。 “不明白还是不想明白？”
西班牙政府声称，通过住房部和Casa 47，试图购买阿巴斯卡尔居住的房屋，以便为他提供廉价租金。与此同时，它批评地方和地区当局没有采取任何措施来帮助它。
马德里大区主席伊莎贝尔·迪亚斯·阿尤索（Isabel Díaz Ayuso）将责任转嫁给桑切斯领导的行政部门，并于周四上午宣布，驱逐行动是由“由政府管理”的国家警察官员根据一项“本届政府及其联盟伙伴八年来未同意”的法律进行的。
反过来，联合政府的合作伙伴——苏马尔成员提议直接接管相关房屋。特别是，西班牙政府第二副总统约兰达·迪亚斯（Yolanda Díaz）和社会权利部长与消费者一起工作，巴勃罗·布斯廷杜伊（Pablo Bustinduy）表示，在下一次部长理事会会议上，将批准皇家住房法的决定，该决定将于周三暂停租金价格并停止驱逐。
