独立经济分析中心 e61 估计只有53%的住房投资者会根据联邦政府的住房税改革缴纳更多税款，43%的人会减少缴纳税款。
6 月通过的改革将 50% 的资本利得税 (CGT) 折扣改为通货膨胀扣除，引入 30% 的最低资本利得税税率，并推迟投资者在出售资产之前扣除负扣税损失。
E61 对 2008 年至 2025 年间 920,000 项住宅投资的分析估计，资本利得税的变化将使大多数投资者受益，减少 54% 投资的资本利得税，增加 42%。
e61 表示，在该书杠杆作用的负面影响方面，这一变化将产生相反的影响，即减少 28% 投资者的租金所得税，并增加 49% 的投资者的租金所得税。
e61 研究所高级研究经济学家 Elise Dwyer 表示，虽然只有极少数投资者总体上缴纳了更多税款，但该研究得出的结论是，由于投资增加，政府税收收入将大幅增加。
德怀尔女士表示：“新的资本利得税税制可能会为预算带来更多收入，主要来自有利可图的投资。”
“它将税单与投资者收益的实际规模联系起来，因此小额和负收益的征税更轻，而大额实际收益的征税则更少。
“它还降低了住房作为投资的整体风险，因为大的正回报和大的负回报往往会平均。”
e61分析发现，杠杆率高或应税收入低的投资者，例如退休人员，在这些变化下更有可能缴纳更多税款。
虽然 e61 是一个独立的无党派智库，由前财政部和澳大利亚央行工作人员以及大学研究人员运营，但值得注意的是，工党议员兼科学、技术和数字经济助理部长安德鲁·查尔顿 (Andrew Charlton) 是联合创始人。
查尔顿博士在 61 岁进入议会后辞去了董事职务。
